Семейную ипотеку хотят разделить по ставкам, но опасаются демографического отката

В Госдуме предупредили, что ужесточение условий семейной ипотеки для семей с одним ребёнком может привести к падению рождаемости. По мнению парламентариев, повышение ставок до 10–12% способно заставить родителей отказаться от планов по рождению второго или третьего ребёнка.

При таких ставках резко вырастают и ежемесячные платежи, и первоначальный взнос, который в некоторых банках доходит до половины стоимости жилья. Сейчас в правительстве рассматривают дифференцированную схему поддержки: 10% годовых — для семей с одним ребёнком, 6% — для тех, у кого двое детей, и 4% — для многодетных.

Однако в Госдуме опасаются, что эта мера может сработать в обратную сторону: вместо стимулирования роста многодетных семей — затормозить его. Если ставки для родителей с одним ребёнком вырастут, многие не решатся на следующего, считают депутаты. Таким образом, благие намерения способны привести к противоположному демографическому эффекту.

Ранее сообщалось, что крупнейшие российские банки, включая Россельхозбанк, начали приостанавливать приём заявок и оформление договоров по программе семейной ипотеки. Ожидается, что аналогичные шаги в ближайшее время предпримут и другие лидеры рынка, в числе которых может оказаться и Сбер. Решение связано с грядущими изменениями в программе, которые вступят в силу 1 февраля. Конкретные причины банки публично не называют, однако фоном служит серьёзное обновление условий.