Смоленск вошел в топ-10 городов России по выгодности вложений в жилье

Смоленск занял седьмое место в России по реальной доходности инвестиций в недвижимость. К такому выводу пришли аналитики РИА Новости, изучив рынок типовых однокомнатных квартир за три года (2023–2025 годы).

Среднегодовая доходность от вложений в «однушку» с учетом сдачи в аренду составила в областном центре 14,2%. Абсолютным лидером рейтинга стал Абакан — там показатель достиг 25,3%. Следом идут Оренбург (20,2%) и Челябинск (16,4%). В первую десятку также попали Курск, Магадан, Великий Новгород, Иваново, Симферополь и Горно-Алтайск.

Во всех городах из топ-10 стоимость квадратного метра за указанный период выросла более чем на 50%. Эксперты подчеркивают: расчеты велись для типовой однокомнатной квартиры площадью 35 квадратных метров и уже учитывают инфляцию, налоги и коммунальные платежи.

Ранее сообщалось, что Смоленск оказался в нижней половине рейтинга российских городов по объемам жилищного строительства. Исследование, проведенное экспертами РИА Рейтинг, поставило областной центр на 67-ю позицию. Аналитики проанализировали ситуацию в 100 крупнейших городах страны. Главным критерием стала площадь строящегося жилья в пересчете на одного жителя.