Российские регионы резко разошлись по уровню проблемной ипотеки. Аналитики «Циан» на основе данных ЦБ составили рейтинг, аутсайдерами которого стали Ингушетия, Дагестан и Тыва. Именно здесь доля просроченной задолженности по жилищным кредитам бьет рекорды, достигая 10% и более.
Общероссийский тренд тревожен: за прошлый год доля «плохих» ипотечных долгов в стране удвоилась — с 0,5% до 1%. В денежном выражении объем просрочки разросся до 206 миллиардов рублей. Однако на этой карте есть и относительно спокойные зоны. Смоленская область входит в число регионов с умеренным уровнем ипотечной просрочки. Ее показатели остаются ниже среднероссийских и несопоставимо лучше, чем в лидирующих с печальным отрывом субъектах.
Эксперты связывают взрывной рост проблемных долгов в отдельных регионах с низкими доходами населения и высокой долговой нагрузкой на семьи. В Центральном федеральном округе, куда входит и Смоленщина, ситуация в целом более стабильна. Даже в Москве и Московской области уровень просрочки не превышает 1–1,1%, что близко к общероссийскому показателю.
Смоленская область пока удерживает позиции в группе регионов с относительно благополучной ипотечной историей.
Общероссийский тренд тревожен: за прошлый год доля «плохих» ипотечных долгов в стране удвоилась — с 0,5% до 1%. В денежном выражении объем просрочки разросся до 206 миллиардов рублей. Однако на этой карте есть и относительно спокойные зоны. Смоленская область входит в число регионов с умеренным уровнем ипотечной просрочки. Ее показатели остаются ниже среднероссийских и несопоставимо лучше, чем в лидирующих с печальным отрывом субъектах.
Эксперты связывают взрывной рост проблемных долгов в отдельных регионах с низкими доходами населения и высокой долговой нагрузкой на семьи. В Центральном федеральном округе, куда входит и Смоленщина, ситуация в целом более стабильна. Даже в Москве и Московской области уровень просрочки не превышает 1–1,1%, что близко к общероссийскому показателю.
Смоленская область пока удерживает позиции в группе регионов с относительно благополучной ипотечной историей.
Ранее сообщалось, что с января по сентябрь 2025 года жители региона взяли 2,76 тысячи ипотечных кредитов на общую сумму 10,5 млрд рублей. Средний размер ипотеки в области составил 3,8 млн рублей, срок кредита — около 25 лет. Количество выдач снизилось почти в два раза по сравнению с аналогичным периодом 2024 года, когда смоляне активно пользовались безадресными льготными программами.
