Приобретение недвижимости часто сопровождается дополнительными вложениями в ее отделку и ремонт. Отдельные категории затрат налогоплательщики могут заявить в составе имущественного налогового вычета. Данный механизм предусмотрен подпунктом 1 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации. Он предоставляется, в частности, в размере доходов, полученных от продажи имущества (например, квартиры, находившейся в собственности менее минимального предельного срока владения), но не превышающем в целом 1 миллиона рублей.
«Вместо получения вычета налогоплательщик вправе уменьшить облагаемый доход на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества, — напоминает заместитель начальника отдела камерального контроля НДФЛ и страховых взносов № 1 УФНС России по Смоленской области Марина Буравова. — Налогообложению подлежит не полная сумма полученного дохода от продажи имущества, а сумма дохода, уменьшенная на размер имущественного налогового вычета или на цену, уплаченную продавцу. Уменьшение суммы доходов от продажи недвижимого имущества на сумму расходов, произведенных налогоплательщиком на ремонт такой квартиры, не предусмотрено».
Напомним, те, у кого в собственности есть имущество, знают, что физические лица ежегодно получают уведомления по трем налогам: на имущество, землю и транспорт. Не позднее 1 декабря смоляне должны их оплатить. Просрочка может привести к серьезным неприятностям. Однако есть категории граждан, которые о соблюдении сроков уплаты налогов могут не беспокоиться. 99,9 процентов смолян на сегодняшний день получают преференции по уплате имущественных налогов в беззаявительном порядке. Подробнее об этом в интервью рассказала начальник отдела камерального контроля в сфере налогообложения имущества №2 УФНС России по Смоленской области Юлия Амелина. Подробнее читайте в материале.
