Смоленская область подвела итоги жилищного строительства за 2025 год. В минувшем году на территории региона появилось более 5,1 тысячи новых квартир. Суммарная площадь сданного жилья составила 430,5 тысячи квадратных метров, сообщает Смоленскстат.
Аналитики отмечают важный тренд: жители региона все чаще предпочитают строительство собственных домов городским многоэтажкам. В 2025 году смоляне возвели за свой счет (с использованием кредитов и собственных средств) 260 тысяч квадратных метров индивидуального жилья. Благодаря этой активности значительно выросла доля частного сектора в общем объеме ввода. Сейчас на ИЖС приходится 60,4% от всей сданной в эксплуатацию недвижимости. По сравнению с прошлым годом показатель вырос на 2,4%.
Основной прирост по вводу жилья обеспечили несколько территорий. Положительная динамика зафиксирована в Десногорске и шести муниципальных округах. Однако главными «точками роста» традиционно стали областной центр и прилегающий район. Настоящий строительный бум наблюдается в пригороде. Смоленский округ аккумулировал более трети всего нового жилья региона — 35,6% от общего объема.
Впрочем, столица региона удерживает пальму первенства. На долю Смоленска пришлось 38,8% введенных квадратных метров. В абсолютных цифрах это 167 тысяч квадратных метров. При этом горожане тоже активно взялись за строительство «земляных домов»: населением введено 49,6 тысячи квадратных метров частного жилья, что почти на 14% превышает показатели 2024 года.
Аналитики отмечают важный тренд: жители региона все чаще предпочитают строительство собственных домов городским многоэтажкам. В 2025 году смоляне возвели за свой счет (с использованием кредитов и собственных средств) 260 тысяч квадратных метров индивидуального жилья. Благодаря этой активности значительно выросла доля частного сектора в общем объеме ввода. Сейчас на ИЖС приходится 60,4% от всей сданной в эксплуатацию недвижимости. По сравнению с прошлым годом показатель вырос на 2,4%.
Основной прирост по вводу жилья обеспечили несколько территорий. Положительная динамика зафиксирована в Десногорске и шести муниципальных округах. Однако главными «точками роста» традиционно стали областной центр и прилегающий район. Настоящий строительный бум наблюдается в пригороде. Смоленский округ аккумулировал более трети всего нового жилья региона — 35,6% от общего объема.
Впрочем, столица региона удерживает пальму первенства. На долю Смоленска пришлось 38,8% введенных квадратных метров. В абсолютных цифрах это 167 тысяч квадратных метров. При этом горожане тоже активно взялись за строительство «земляных домов»: населением введено 49,6 тысячи квадратных метров частного жилья, что почти на 14% превышает показатели 2024 года.
Напомним, что аренда жилья в России продолжает дорожать: впервые средняя ставка за однокомнатную квартиру перешагнула психологический рубеж в 30 тысяч рублей. Однако Смоленщина вошла в пятерку субъектов с самыми низкими ценами на съемное жилье.
