Новое исследование Центра «РИА Рейтинг» раскрыло суровую финансовую арифметику российской мечты о собственном жилье. Эксперты подсчитали, сколько лет типичной семье с одним ребенком нужно копить на первый взнос по ипотеке, откладывая половину свободных доходов. Результаты по регионам разнятся кардинально — от полутора лет до целого десятилетия.
Смоленская область в этом финансовом марафоне оказалась близко к середине, заняв 47-ю строчку. По данным аналитиков, семье из двух работающих взрослых с медианной зарплатой и одним ребенком предстоит копить 3,66 года, чтобы собрать 1,28 миллиона рублей — стандартные 30% за «квадраты» площадью 60 м².
Модель исследования реалистична: учитываются не только зарплаты и цены на жилье, но и прожиточный минимум, а также доходность банковского вклада, куда семья ежемесячно откладывает 50% средств, оставшихся после базовых трат.
Лидеры и аутсайдеры жилищной гонки
Карта России в этом исследовании разделилась на два полюса. Быстрее всего цель достигается в нефтегазовых регионах:
Дольше всего — почти девять лет — путь к своему углу оказывается в республиках Северного Кавказа и Крыму, где, несмотря на относительно невысокую требуемую сумму (например, 0,75 млн рублей в Чечне), копить ее приходится крайне медленно из-за скромных доходов населения.
Любопытно, что Москва и Санкт-Петербург не в лидерах, а во второй половине списка. Высокие зарплаты здесь «съедает» колоссальная стоимость жилья. Москвичам, чтобы накопить 5,76 млн рублей, потребуется почти 4 года (56-е место). Петербуржцы займут 50-ю строчку, собирая 3,88 млн рублей за 3,72 года.
Исследование наглядно показывает: вопрос доступности жилья упирается не только в цены на квадратные метры, но и в соотношение этих цен с реальными доходами семей, которые за ними стоят. Для кого-то ипотека — ближайшая финансовая цель, а для кого-то — план на следующее десятилетие.
Смоленская область в этом финансовом марафоне оказалась близко к середине, заняв 47-ю строчку. По данным аналитиков, семье из двух работающих взрослых с медианной зарплатой и одним ребенком предстоит копить 3,66 года, чтобы собрать 1,28 миллиона рублей — стандартные 30% за «квадраты» площадью 60 м².
Модель исследования реалистична: учитываются не только зарплаты и цены на жилье, но и прожиточный минимум, а также доходность банковского вклада, куда семья ежемесячно откладывает 50% средств, оставшихся после базовых трат.
Лидеры и аутсайдеры жилищной гонки
Карта России в этом исследовании разделилась на два полюса. Быстрее всего цель достигается в нефтегазовых регионах:
- Ханты-Мансийский АО: 1,66 млн рублей за 1,68 года;
- Ямало-Ненецкий АО: 2,39 млн рублей за 1,82 года;
- Чукотский АО: 2,57 млн рублей за 2,07 года.
Дольше всего — почти девять лет — путь к своему углу оказывается в республиках Северного Кавказа и Крыму, где, несмотря на относительно невысокую требуемую сумму (например, 0,75 млн рублей в Чечне), копить ее приходится крайне медленно из-за скромных доходов населения.
Любопытно, что Москва и Санкт-Петербург не в лидерах, а во второй половине списка. Высокие зарплаты здесь «съедает» колоссальная стоимость жилья. Москвичам, чтобы накопить 5,76 млн рублей, потребуется почти 4 года (56-е место). Петербуржцы займут 50-ю строчку, собирая 3,88 млн рублей за 3,72 года.
Исследование наглядно показывает: вопрос доступности жилья упирается не только в цены на квадратные метры, но и в соотношение этих цен с реальными доходами семей, которые за ними стоят. Для кого-то ипотека — ближайшая финансовая цель, а для кого-то — план на следующее десятилетие.
Ранее сообщалось, что с января по сентябрь 2025 года жители региона взяли 2,76 тысяч ипотечных кредитов на общую сумму 10,5 млрд рублей.
